Ville productive #2
A l’heure de la ZAN et d’un foncier toujours plus rare, le sujet du maintien et du développement des activités productives et économiques au coeur de la ville, dans une cohabitation assumée avec l’habité devient pressant.
- Quelles sont les conditions et stratégies à déployer en vue du maintien et du retour de l’activité productive en ville ?
- Comment transformer les zones à vocation économique et/ou commerciale monofonctionnelles en zones plus mixtes?
- Comment accompagner les territoires pour mettre en place un processus vertueux de mutation ?
Flore Bringand
Architecte Urbaniste, Architecte Conseil de l’Etat
Enseignante-chercheure à l’ENSAPLV
Lauréate 2007 du Palmarès des Jeunes Urbanistes
Flore Bringand, a publié l’ouvrage “Faire la ville productive” qui analyse 30 propositions issues des sessions EUROPAN de 2017 et 2019.
Flore nous a présenté son travail de recherche sur les zones d’activité en France et en Europe, en collaboration avec le PUCA et Europan France.
👉🏻 Le texte intégral de la matinale, le débat et les documents de présentation sont à disposition dans la partie réservée aux adhérents.
Aperçu de la présentation :
- Début de la recherche: Elle a commencé sa recherche il y a 15 ans, analysant une quinzaine de zones d’activité en France et en Europe pour comprendre leur structure et proposer des moyens de transformation.
- Collaboration avec le PUCA: Elle s’est rapprochée du PUCA pour synthétiser et critiquer les projets présentés lors des concours Europan 14 et 15 sur le thème de la vie productive.
- Objectif de l’ouvrage: Son ouvrage vise à opérationnaliser les résultats des concours d’idées, en les rendant accessibles et pratiques pour les élus et les professionnels de l’urbanisme.
- Analyse des projets: Elle a analysé en détail 59 projets sur 440 soumis en France, en se concentrant sur les zones d’activité périphériques.
- Cartographie et contextualisation: Un travail cartographique a été réalisé pour situer les zones d’activité dans leur contexte urbain et administratif, soulignant leur influence sur leur requalification.
- Types de zones d’activité: L’ouvrage distingue les zones d’activité selon leur localisation : centres métropolitains, centres d’agglomération, et périphéries.
- Idées de requalification: L’ouvrage présente 30 fiches idées couvrant des stratégies urbaines, la programmation économique et écologique, et des outils opérationnels.
- Enseignements tirés: Les projets révèlent des impensés comme le manque de place pour l’industrie et des réflexes de substitution comme la mixité urbaine et le verdissement.
- Alternatives prometteuses: Les alternatives incluent l’anticipation, la territorialisation, la densification douce, et la coproduction avec les riverains et les entreprises.
Aperçu du débat
- La requalification des zones d’activité nécessite une approche intégrative qui prend en compte emploi, mixité, et développement durable.
- La formation des étudiants en architecture sur ces thématiques est cruciale pour l’avenir du développement urbain.
- Une meilleure gestion et coopération entre divers secteurs peuvent faciliter la transition vers des zones d’activité plus dynamiques.
- Les projets innovants, comme la micro-architecture, démontrent le potentiel de requalification, mais nécessitent un modèle de gouvernance adapté.
- La densification est un enjeu clé à gérer avec soin pour préserver l’intégrité des emplois tout en favorisant l’intégration urbaine.