Revue de presse
Les autorisations de construction de logements ont bondi au premier trimestre
Les dernières statistiques publiées montrent un dynamisme des autorisations et mises en chantier de logements. Le gouvernement présume que cela est dû à l'entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020 (RE2020) au 1ᵉʳ janvier 2022 en logement et rappelle qu'une situation similaire s'était produite en 2013 lorsque la réglementation thermique 2012 avait été appliquée [...]
Ruée sur les permis de construire avant le durcissement des normes environnementales
Ces 126 communes prioritaires menacées par l’érosion côtière
Le gouvernement a publié les noms des 126 communes françaises qui auront l’obligation de s’adapter en priorité à l’érosion du littoral aggravée par le réchauffement climatique et la pression humaine. La majorité est située sur les côtes atlantiques et de la Manche (notamment 41 en Bretagne, 16 en Normandie, 31 en Nouvelle-Aquitaine) [...]
La liste des 126 communes
La politique de la ville a son comité d’histoire
Deux arrêtés ont officiellement créé ce comité d’histoire de la politique de la ville et désigné ses membres. Placé auprès du ministre de la Ville, le comité aura pour missions "d'encourager l'étude et la recherche sur l'histoire de la politique de la ville et du développement social urbain, de promouvoir la diffusion des travaux historiques à des fins de connaissance et de formation, de recenser et de valoriser les archives" [...]
Marseille lauréate du label européen "100 villes neutres en carbone d'ici 2030"
Les villes couvrent environ 3% de la terre mais produisent plus de 70% des émissions de gaz à effet de serre. À Marseille, près de la moitié des émissions sont causées par le transport et l’utilisation de la voiture. Avec l'obtention de ce label, la Ville de Marseille pourra compter sur l'appui de la Commission européenne pour conduire la transition et accompagner la transformation de la ville [...]
Découvrez Les Villes Françaises Retenues
Métropole de Lyon - Immobilier neuf: des réservations à la baisse, une offre qui s’écroule
Comme pour l’immobilier ancien, les acheteurs se bousculent moins , depuis le début d’année, pour acquérir des logements collectifs neufs dans la Métropole. Selon la Fédération des promoteurs immobiliers de la région lyonnaise, les réservations se sont effritées de 10 % pour se situer à 688 unités [...]
Les prix immobiliers à Paris plongent sous leur niveau pré-Covid
En février dernier, le m² se négociait 10.550 euros dans la capitale, selon les notaires du Grand Paris. Soit un recul de 1,2% sur un an. Une tendance baissière qui devrait se prolonger dans les mois suivants. «Nous prévoyons un prix au m² de 10.410 euros en juin 2022 à Paris», affirment-ils, dans leur dernière note de conjoncture. Soit une diminution de 2,4% sur un an glissant [...]
Tribunes, contributions et idées
«Travailler avec le vivant, c’est entrer en conversation avec une situation et recréer des équilibres»
Conférences et débats, du 20 au 22 mai à Rouen, la Fédération BioGée et la ville de Rouen : La nature en ville - Avec son équipe du bureau des paysages, Alexandre Chemetoff conjugue urbanisme, paysage et architecture pour aménager notre cadre de vie [...]
Comment sont sélectionnés les logements HLM à vendre ? Un éclairage sur la marchandisation de l’habitat social
Yoan Miot et Cécile Vignal - Une enquête a été menée en région Hauts-de-France auprès de 32 professionnels appartenant à trois OPH et deux ESH. Les personnes en charge de l’élaboration de la politique de vente ainsi que les professionnels en charge de la vente aux acquéreurs ont été rencontrés. Une enquête auprès de 10 élus et techniciens de collectivités locales vient par ailleurs interroger le rôle des pouvoirs publics dans ce processus. Enfin, une analyse quantitative des ventes depuis 2009 a été menée [...]
Le début du quinquennat sera décisif pour relancer la dynamique en faveur du logement
Le début du quinquennat sera décisif pour relancer la dynamique en faveur du #logement. Pour Emmanuelle COSSE, présidente de l’USH : « Nous rappellerons sans relâche que le logementsocial est une chance pour la France, et qu’il est essentiel pour la réussite des grandes ambitions affichées par le Président de la République en matière d’emploi, de lutte contre les inégalités et d’écologie » [...]
Mettre le patrimoine en récit pour rendre le futur désirable
ADEQUATION a interrogé Christelle Oghia et Michel Cantal Dupart sur leur vision du patrimoine comme potentiel d'attractivité des territoires. Qu'est-ce que l'attractivité résidentielle ? Et si c'était la chance donnée aux hommes et aux femmes de chaque territoire de cultiver ensemble une histoire collective singulière ? [...]
3 questions à : Maryse Faye, maire adjointe de Montpellier déléguée à l’urbanisme et au foncier
Le 9 février dernier se sont tenues à Montpellier les premières Assises du territoire "Inventons ensemble la ville d'après" en présence de Michaël Delafosse, Maire-Président de Montpellier Méditerranée Métropole, et de plus de 500 professionnels de l'immobilier. Maryse Faye, maire adjointe déléguée à l’urbanisme durable et la maîtrise foncière et conseillère métropolitaine, dresse pour AA un état des lieux [...]
Métropolitiques - Ville du quart d’heure, ville des GAFA ?
Que cache le retour en grâce récent du thème de la ville du quart d’heure ? Mettant les discours à l’épreuve des faits, Marco Cremaschi souligne la menace d’un nouveau clivage social rendu possible par l’emprise croissante des GAFA sur les villes. [...]
Logements vacants : retaper du vieux plutôt que construire du neuf
Reporterre - Réhabiliter les milliers de logements vides en France, plutôt que d’en construire de nouveaux, l’idée fait son chemin auprès d’opposants à des projets immobiliers. Problème : il est bien moins coûteux de construire du neuf [...]
La mondialisation urbaine au prisme des salons internationaux de l’immobilier
Métropolitiques, Romain Lecler - Tout comme les productions audiovisuelles, les grands projets urbains doivent désormais s’exposer pour gagner la confiance des investisseurs. En ouvrant les portes du MIPIM, le livre d’Antoine Guironnet montre les ressorts de la mondialisation et de la financiarisation de la ville. [...]
Évènements
Le Portail du patrimoine : un outil au service des porteurs de projets patrimoniaux
Lancement du portail du patrimoine, un outil réalisé pour les porteurs de projet pateimoniaux par Fondation du patrimoine avec le soutien du Ministère de la Culture et de l’ANCTerritoires, et en partenariat avec Petites Cités de Caractère de France [...]
Communiqué de presse
élément Terre - L'exposition du Pavillon Île-de-France à la Bap ! 2022
Pour comprendre ce qu’est le socle naturel de la région, ses reliefs, l’hydrographie, la géologie, les vents dominants, une grande maquette vivante en terre donnera à voir un territoire allant jusqu’à la mer, valorisant ainsi toute la vallée de la Seine. À l’échelle 1/50 000, elle fera 6 mètres sur 2,50 mètres, et sera fabriquée avec des terres franciliennes. À sa surface, vous verrez pousser des mousses, des lichens, des algues, figurant les forêts, les zones urbanisées, les prairies [...]
Les ateliers de Cergy - Territoires recyclés, territoires vivants
Lors de cette 40e session d’atelier international de maîtrise d’œuvre urbaine, les Ateliers proposent de prendre appui sur l’exploration d’un grand territoire : l’arc nord de la région francilienne, arrière-pays du cœur battant de la métropole parisienne. Date limite de candidature : dimanche 22 Mai 2022 [...]
Le site des Ateliers
Documentation
ZAN
Les décrets d’application tant attendus sur l’objectif Zéro artificialisation nette (ZAN) qui vont profondément modifier l’approche et la méthode de tous les acteurs de la planification, de l’aménagement, de la construction, élus, services administratifs, des communes aux régions en passant par l’Etat, mais aussi de toutes les personnes privées, sont publiés ! [...]
Décret nomemclature :
Décret gestion économe et sraddet :
Un dossier de La Gazette des communes - Le ZAN au jour le jour
La baisse de 50 % de l’artificialisation des sols en dix ans, posée par la loi « climat et résilience », porte le risque d’une inflation des coûts du foncier. Pour les professionnels du secteur, des visions stratégiques de long terme doivent être élaborées. Avec la suppression de la taxe d’habitation, la taxe foncière sur les propriétés bâties est le seul impôt local dynamique. Arbitrer entre construction de logements, développement de zones économiques et protection de la nature, c’est le dilemme des élus locaux [...]
Objectif ZAN, comment tenir les comptes ?
Le plan Zero artificialisation nette vise à renaturaliser un espace pour chaque espace artificialisé. Mais la détermination artificiel ou non-artificiel fait encore débat. La méthode de calcul de l’artificialisation est un enjeu crucial, car il détermine le niveau d’ambition de la politique [...]
Demain la ville - Kingersheim, exemple de co-construction citoyenne
Depuis plus d’une vingtaine d’années, la commune de Kingersheim, expérimente des manières alternatives de faire vivre la citoyenneté au cœur des décisions municipales. Elle est aujourd’hui une référence en termes de démocratie participative au point d’en devenir un exemple emblématique pour d’autres communes, françaises et étrangères [...]
Amorce lance les premiers Trophées des collectivités pour la rénovation énergétique des copropriétés
Dans le cadre du programme Rénovons Collectif auquel il participe, le réseau de collectivités et de professionnels engagés dans la transition écologique organise les Trophées des collectivités pour la rénovation énergétique des copropriétés qui visent à récompenser les collectivités de toutes tailles qui ont mis en place une politique ambitieuse dans ce domaine [...]
Ailleurs
Le siège social n°2 de Amazon obtient le feu vert pour être construit en Virginie
Appelée The Helix, La tour de verre en forme de spirale la plus remarquable des trois immeubles de bureaux qui constitueront le deuxième siège social d'Amazon, a été conçue par le studio d'architecture NBBJ. "Je me demandais combien de temps il faudrait avant de voir un bâtiment inspiré par l'emoji 💩 - et voilà, Amazon l'a livré", a écrit Olly Wainwright, critique d'architecture et de design du Guardian, sur Twitter [...]
Article en anglais
Podcast - Égypte : les grands travaux d'Al-Sissi pour refaçonner le Caire
A podcaster, le très bon reportage de Martin Roux sur les transformations urbanistiques, infrastructurelles et politiques du Caire, avec les éclairages d'Ahmed Zaazaa, David Sims, Agnès Deboulet et Laura Monfleur [...]
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