"Le pavillon fait partie du rêve français" : Attal promet de doper la construction de maisons

"J’assume de vouloir continuer à permettre à tous les Français qui le veulent, de s’offrir leur propre maison. Ça fait partie du rêve de beaucoup de familles, de classes moyennes qui travaillent dur et aspirent à se loger, si c’est leur choix, dans une maison individuelle [...]

Dossier d'articles dans Le Monde

Pour ceux qui n'ont pas eu accès au Monde. Des articles de Véronique Chocron ont déclenché de nombreux débats, notamment sur Linkedin. Un article en clair... et les références pour se procurer les autres [...]

Lancement d'un observatoire européen des centres-villes

Deux ans après avoir organisé au Parlement européen les Assises européennes du centre-ville, l'association Centre-ville en mouvement présidée par Philippe Laurent transforme l'essai. Elle a lancé, jeudi 8 février, un "observatoire européen du centre-ville", sous le patronage de la députée européenne Fabienne Keller (ex-maire de Strasbourg) [...]

Un rapport sur l'avenir de l'Anru attendu pour juin

Ce rapport, qui doit être remis "avant l'été" au ministre, a été confié à la directrice générale de l'Anru, Anne-Claire Mialot, au maire PS de Villeurbanne, Cédric van Styvendael, et au haut-fonctionnaire Jean-Martin Delorme. "Ce sera l'occasion d'ouvrir les pistes qui nous permettront d'explorer pour préparer ensemble les 20 prochaines années du renouvellement urbain" [...]

L'ANRU dévoile son nouveau baromètre

15 ans de PNRU : effets sur l’habitat et le peuplement ?

Anru et Fnau, Les Dossiers Fnau, n° 58, février 2024 - Portraits de quartiers rénovés : diversité des projets et de leurs impacts

La politique de rénovation urbaine a 20 ans. À l’occasion de la démarche d’évaluation du PNRU, l’Anru, la Fnau et le réseau des agences d’urbanisme ont travaillé de concert pour analyser les impacts du premier programme de rénovation urbaine (2004-2021) et donner à voir de façon tangible les transformations opérées dans les quartiers et pour les habitants. 12 monographies sont proposées [...]

Diagnostic énergétique du logement (DPE) : une simplification annoncée par Béchu

Une correction devrait donc permettre selon lui que 140.000 logements de moins de 40m2 sortent de la catégorie des passoires énergétiques. "Les logements qui vont voir leur étiquette améliorée représentent 11% du parc immobilier de ces surfaces", assure Christophe Béchu [...]

Bercy aussi, veut faire fondre le nombre de passoires thermiques

Tout comprendre au nouveau DPE, en 10 questions

Lyon Part-Dieu, quartier d’affaires en régénération avec une théorie d’architectes

Le projet urbain piloté par la SPL Lyon Part-Dieu pour le compte de la Métropole de Lyon et de la Ville de Lyon fait désormais de la régénération tertiaire une priorité : la Part-Dieu devient ainsi le premier quartier d’affaires français en régénération, avec un volume inégalé de 300 000 m² de surfaces mutables pour les prochaines années, en plus des 245 000 m² déjà réhabilités ou en cours [...]

Cahiers français, n° 437, janvier-février 2024 - Logement : un état des lieux (Dossier)

L’insuffisance de l’offre dans les zones les plus tendues (grandes métropoles, zones littorales…), qui sont aussi les territoires les plus dynamiques sur le plan économique, explique en partie cette crise devenue endémique depuis le début des années 2000. Ce numéro de Cahiers français ambitionne de cerner au mieux cette question multidimensionnelle [...]

Entre encadrement et financiarisation, l’immobilier neuf en voie de reconfiguration

Le marché s'est structuré progressivement autour de 3 paradoxes : des politiques publiques tournées vers l'accession à la propriété alors de plus en plus réservée aux plus fortunés, une production de logements sociaux portée par les acteurs du logement libre et la focalisation de la production sur le neuf, essentiellement en étalement. Deux tendances émergentes : une reprise en main des marchés fonciers et immobiliers par les pouvoirs publics, et la place croissante des acteurs financiers dans la production [...]

22 territoires engagés pour le logement

Le gouvernement a annoncé un programme exceptionnel d’accélération des opérations d’aménagement, sur des Territoires engagés pour le logement. Chacune devrait produire de l’ordre de 1500 logements à horizon 2027 dont au moins 25 % de logement social. Sur les 63 candidatures remontées par les préfets de région le Gouvernement a sélectionné 22 lauréats [...]

Le plan d'urgence de la Métropole a permis de soutenir 49 opérations immobilières

Pour rappel, le plan d'urgence de 10 millions d'euros prévoit "le rachat d’une part de logements libres par les bailleurs sociaux, la Foncière Solidaire du Grand Lyon ou les opérateurs du logement locatif intermédiaire. Cette intervention, financée en partie par la Métropole de Lyon (pour les BRS et les logements sociaux de type PLS), permet de débloquer des opérations [...]

Les banques appelées à la rescousse pour réveiller le marché immobilier

Christophe Béchu rencontrera les banques françaises pour évoquer les pistes de relance d'un marché immobilier en chute libre, parmi lesquelles les crédits hypothécaires et "in fine". Ce crédit dissocie le paiement des intérêts et le remboursement du capital. L'emprunteur paye chaque mois les intérêts du prêt (et l'assurance) et ne rembourse le capital qu'en une seule fois, à échéance du prêt [...]

Replay - Comment le ZAN provoque un changement de regard sur les Zones d’Activités et les grands fonciers économiques 

Dans un contexte de pénurie du foncier, l'optimisation de l'espace existant devient stratégique : à défaut de pouvoir l’étendre, les 3/4 des maires ayant une ZAE sur leur commune (de +5000 hts) estiment qu’il est possible de l’optimiser ou d’intensifier le foncier existant, et 60% indiquent avoir des enjeux de transformation d’une ZAE vieillissante ou sous-utilisée [...]

Replay - Dissociation foncier/bâti : une solution pour sanctuariser le foncier économique ?

On connaît l’importance des fonciers encore disponibles. Certains de ces fonciers deviennent des biens communs qu’il faut détenir sur la longue durée pour faciliter si besoin leur reconversion à terme. Mettre en place le bail à construction (dissociation foncier/bâti), c’est aussi stopper la spéculation foncière sur la durée et permettre ainsi aux entreprises de continuer à accéder à un foncier loué à prix maîtrisé, tout en étant propriétaire de leur immobilier [...]

Podcast - Géographie à la carte - Les villes du bien vieillir

En 2070 selon l’INSEE, un français sur trois aura plus de 65 ans. Et l'ampleur des changements que cela implique pour l’organisation de la société passe en outre par une réflexion globale sur la ville et les territoires... Quelle conclusions peut-on tirer de cette répartition très différenciée sur le territoire français ? Comment les théoriciens de l'urbain s'emparent-ils de cette transition démographique ?

Quels rôles pour les villes dans la justice alimentaire

Entre la production et la distribution de denrées alimentaires, les villes sont des actrices de premières lignes dans l’accès de toutes et tous à une alimentation saine et locale. Comment les collectivités prennent à bras le corps la question de l’alimentation ? Quels espaces cela vient-il créer ? Comment cela participe à rendre les villes plus durables et autosuffisantes [...]

Les projets alimentaires territoriaux (PAT)

Comment les formes urbaines influencent les interactions et les comportements des usagers

C’est la question qu’analyse l’agence lyonnaise de psychologie et modes de vie Nunaat. Fondée par deux psychologues sociales, elle accompagne les acteurs de la fabrique urbaine pour comprendre les impacts que peut avoir un projet d’aménagement urbain sur son environnement humain [...]

Sur Linkedin - ❝ Certaines voient les choses comme elles sont et se demandent : Pourquoi ? Moi je vois les choses comme elles pourraient être et je me dis : Pourquoi pas ? ❞ JF. Kennedy

Le CHUTT, par l'outil de l'Hybridation Urbaine conçoit l'urbanité de demain (Pourquoi pas ?) en proposant des solutions techniques, juridiques, financières et foncières. Oui, nous y croyons... Et vous [...]

Une exposition à la Maison régionale de l’architecture des Pays de la Loire - du 11 Janvier au 23 Février 2024

À cheval sur Nantes et Rezé, Pirmil-Les Isles fait partie des grands projets urbains qui dessinent la ville de demain autour de la Loire. Nantes Métropole Aménagement vous propose de découvrir l’ensemble de ces projets lors d’une l’exposition à la Maison régionale de l’architecture, dans l'objectif de nourrir les pratiques et encourager les transitions [...]

Fonds européens pour les projets innovants

Avez-vous déjà entendu parler du programme LIFE ? C'est un instrument financier de la Commission européenne, dédié au soutien de projets innovants, privés ou publics, dans les domaines de l’environnement et du climat. Les appels à projet seront ouverts du 18 avril à la mi-septembre 2024. Des webinaires d'informations sont prévus en mars et en avril [...]

PowerPoint de la réunion d'information du 6 février 2024

Iwona Buczkowska remporte le prix Jane Drew 2024 pour les femmes en architecture

L’architecte franco-polonaise Iwona Buczkowska a remporté le prix Jane Drew 2024 pour avoir rehaussé le profil des femmes dans l’architecture grâce à son travail de conception. dirige l'Atelier Iwona Buczkowska qu’elle a fondée en 1980. Elle a réalisé plusieurs bâtiments publics et projets de logements sociaux en France, dont la Cité Pierre Sémard – le plus grand complexe résidentiel en bois du pays [...]

Atelier Iwona Buczkowska

Au Blanc-Mesnil, David a gagné une bataille, Goliath n’a pas perdu la guerre

Le Cerema ouvre son agence Antilles

Le Cerema ouvre sa quatrième implantation dans les territoires ultra-marins après la Guyane, Mayotte et La Réunion. Yannis CESARIN est le directeur de cette nouvelle agence Antilles. Il est appuyé dans ses missions par Charlotte LE BRIS, directrice de projet en aménagement du territoire et en environnement, également son adjointe, et trois agents seront recrutés en 2024 pour compléter l'équipe sur place [...]

Ile de Nantes : appel à candidatures pour un nouveau maître d’œuvre urbain en 2025

Pour le compte de Nantes Métropole, la Samoa a lancé une consultation pour le choix d’une nouvelle équipe de concepteurs urbains, qui prendra la suite de l’équipe Ajoa-Laq conduite par Jacqueline Osty (paysagiste-urbaniste, mandataire), et Claire Schorter (architecte-urbaniste). Une nouvelle étape pour l’aménagement de l’île de Nantes, guidée par un engagement écologique et social renforcé. Jusqu’au 30 avril 2024 [...]

Consulter le marché

Aptitudes Urbaines ouvre les inscriptions aux prochains modules sur la programmation urbaine thématique

Formation continue à la démarche de programmation urbaine (en distanciel) : l'habitat et le peuplement le 15/03, les services et les équipements le 05/04, le commerce et l'activité économique le 17/05. La prise en charge OPCO est possible pour tous les modules à la carte et pour le cursus complet [...]

Construire une stratégie biodiversité en immobilier et Guide des actions adaptatives au changement climatique

Cette étude consiste en un panorama et un décryptage des grands cadres et référentiels de reporting sur la biodiversité, ainsi que sur la manière de les adapter pour les acteurs de l’immobilier : l’article 29 de la Loi Energie-Climat, la Taxinomie européenne, le Règlement SFDR, la Directive CSRD, ainsi que les cadres internationaux TNFD et SBTn [...]

Construire une stratégie biodiversité... (étude complète)

Guide des actions adaptatives au changement climatique

Artificialisation des sols : le panorama des outils du Cerema pour mettre en œuvre la sobriété foncière

Pour appuyer l'action des collectivités, le Cerema déploie et met à disposition des acteurs des outils, des méthodes d'observation du foncier et de construction de stratégies territoriales [...]

14èmes rencontres nationales des conseils de développement à Nancy - L’intensification des villes et des villages

Les discussions ont révélé une diversité d’approches parmi ces conseils, reflétant les défis uniques propres à chaque région. Un consensus se dessine toutefois autour de la nécessité d’une densification à la fois acceptable et désirable, ce qui implique une intégration plus poussée des opinions des habitants dans les processus de développement urbain [...]

L'avis du conseil de développement

Quelles sont les conditions d’une densité acceptable ?

Le bilan du groupe de travail

L’intensification des villes et des villages (Pdf)

Fiscalité, cotisations et indices : les évolutions en 2024

TVA, CVAE, taxe sur les salaires, taux de cotisation « allocations familiales », taux de cotisation patronale « maladie »... Découvrez les taux relatifs aux taxes et aux cotisations sociales qui ont changé depuis le 1er janvier 2024 [...]

Metropolitiques - Le projet partenarial d’aménagement : vers une reconfiguration des rapports entre État et collectivités locales ?

La répartition des compétences en matière d’aménagement entre l’Etat et les collectivités peut s’avérer préjudiciable aux projets. En regard, le Projet partenarial d’aménagement traduit une volonté de coopération. François Déalle-Facquez et Matilin Le Meur interrogent ses apports à l’aune du cas de Marseille [...]

Le plus long porte à faux du monde inauguré à Dubaï

Mesurant environ 70 mètres, il est suspendue de façon spectaculaire à 100 mètres au-dessus d'une autoroute à six voies et surmontée d'une piscine géante à débordement. Cet ensemble, construit à Dubaï, a été conçu par le studio japonais Nikken Sekkei.[...]

Cultures du Monde - Crises du logement

Un passionnant podcast de 4 épisodes sur France Culture qui décrypte la crise du logement abordable dans les grandes villes européennes, les raisons de la colère des petits propriétaires en Chine, le bilan en demi-teinte des programmes de logement social en Afrique du Sud, ou encore les politiques d'accès au logement abordable au Brésil et au Venezuela [...]