Le Sénat débat de la réduction des effectifs des conseils municipaux

Pour faciliter la constitution des équipes municipales lors des prochaines élections, le Sénat entend réduire le nombre des conseillers municipaux dans les communes comprises entre 100 et 3.500 habitants, soit plus de 80% du total des communes françaises. La chambre des territoires examine une proposition de loi centriste traduisant cet objectif. Initialement prévue le 12 juin, la discussion du texte a dû être reportée en raison de la suspension des travaux parlementaires qui a fait suite à la dissolution de l’Assemblée nationale [...]

Congrès de Villes de France : "De nombreuses équations à résoudre"

Le congrès de Villes de France, représentant les villes moyennes, s'est tenu à Sélestat. Les élus ont insisté sur l'ampleur des investissements qu'ils ont à réaliser, notamment en matière de transition écologique et énergétique. Et sur l'importance des services publics indispensables à la cohésion sociale sur leurs bassins de vie. La ministre Catherine Vautrin a reconnu leur "mission incontournable" et a convenu que l'équation financière n'est pas toujours simple. Les collectivités devront toutefois bien contribuer à l'effort budgétaire [...]

Nathalie Appéré, maire (PS) de Rennes : « Le logement est une affaire trop sérieuse pour être abandonné au marché »

"Un sujet au cœur des tensions sociales et démocratiques que traverse notre pays. Des solutions existent, pour faire baisser les prix, les maîtriser et redonner de l'espoir autant que du choix aux familles. Des solutions que nous mettons en œuvre à Rennes et dans nos territoires, en innovant pour le droit à la ville et la mixité. Cela ne nécessite pas forcément un "pognon de dingue", mais bien un retour à la fonction première du logement : garantir la dignité, émanciper, constituer un patrimoine" [...]

Rapport ZAN du sénat... Les travaux du groupe de suivi sur la stratégie de réduction de l’artificialisation des sols - Octobre 2024

Le rapport sur le ZAN du groupe de suivi de la stratégie de réduction de l’artificialisation des sols au Sénat est désormais disponible. Les sénateurs ont entendu plus de 70 professionnels en 6 mois de travail et reçu plus de 1 400 contributions en ligne. [...]

Reporterre - Malgré les inondations, les sénateurs de droite veulent redonner des droits à bétonner

La Cour des comptes épingle la gestion d’EpaMarne

En un demi-siècle, la mission de l’EPA a sensiblement évolué : son périmètre d’intervention s’est étendu, passant de 21 à 38 communes. Ainsi, le contrat d’intérêt national de 2018 le désigne pilote de l’aménagement d'une voie de desserte dans le Val-de-Marne. D’autre part, le développement des villes nouvelles étant aujourd’hui presque achevé, l’EpaMarne intervient désormais essentiellement en densification et en réhabilitation urbaine sur des zones qu’il a contribué à aménager il y a 40 ans. A la date du rapport, l’EpaMarne intervenait sur 50 ZAC [...]

IGN - LiDAR HD : vers une nouvelle cartographie 3D du territoire

Le chantier est d’une ampleur inédite et porte un objectif ambitieux : acquérir des données LiDAR haute densité (HD) sur l’ensemble du territoire métropolitain, des DROM et des collectivités territoriales uniques (hors Guyane) pour en proposer la description 3D la plus fine jamais établie à l’échelle France entière. L’IGN coordonne ce programme, clé de voûte de l’action publique dans les territoires, et s’emploie à soutenir tous les usages de ce géocommun en construction [...]

Interview par Maider Darricau du sociologue Gaspard Lion - Revue Urbanisme - Les campings, des espaces urbains ordinaires ?

Avec près de 850 000 emplacements pour 7 500 terrains, la France abrite le plus gros parc européen de camping. Depuis une quarantaine d’années, certains de ces lieux de tourisme connaissent un phénomène de résidentialisation. Gaspard Lion a mené une enquête au long cours pour en comprendre les mécanismes, dont il fait le récit dans Vivre au camping [...]

Conseil d’administration de l’Anah du 9 octobre 2024

L’Agence national de l’habitat a tenu le 9 octobre 2024 son Conseil d’administration, qui a permis l’adoption de plusieurs délibérations pour préparer la nouvelle contractualisation avec les collectivités en 2025 :
1️⃣ Des Pactes territoriaux pour faciliter l’intervention sur le parc de logements privés
2️⃣ La suppression des avances pour les mandataires financiers
3️⃣ Une réponse au besoin d’ingénierie spécifique des territoires

Airbnb : Marseille prend une décision radicale !

Benoît Payan, vient d’annoncer son intention d’imposer des restrictions drastiques concernant la location de résidences secondaires sur Airbnb. Cette mesure vise à lutter contre la pénurie de logements et l’explosion des loyers dans la ville. Le maire souhaite interdire aux propriétaires de résidences secondaires de les louer sur des plateformes de courte durée, sauf s’ils investissent dans un autre bien destiné à la location classique [...]

Et si les droits de succession étaient supprimés pour l’achat d’un logement neuf ?

Le logement neuf est en pleine crise. Pour le sortir de l’enfer, les idées se multiplient. Mardi, le premier ministre a évoqué l’extension du Prêt à taux zéro sur «tout le territoire» lors de son discours de politique générale. C’est au tour désormais des parlementaires de s’emparer du sujet, à un peu plus de deux semaines du début des débats à l’Assemblée nationale [...]

Ile-de-France : plus de 5 millions de m² de bureaux vacants, un record

Plus exactement, la région-capitale compte 5 244 000m² de surfaces vacantes dans un marché chahuté depuis la crise sanitaire. Ce volume est deux fois plus élevé par rapport à celui du quatrième trimestre 2019, avant la succession des confinements à l’origine du développement du télétravail. Résultat : le taux de vacance atteint désormais un niveau historique de 8,6% [...]

Résultats ImmoStat pour le T3 2024

A-K. Le Doeuff (Aorif) : « Nous ne sommes pas en capacité financière d’assumer nos missions »

Présente au congrès de l’USH, Anne-Katrin Le Doeuff, directrice de l’Aorif, qui représente les bailleurs sociaux franciliens, alerte, chiffres à l’appui, sur l’incapacité budgétaire des bailleurs sociaux à atteindre les objectifs de construction et de rénovation du parc social qui leur sont assignés. Une étude que l’on a réalisée avec la Caisse des dépôts démontre que le respect et la mise en œuvre des objectifs globaux qui sont assignés aux bailleurs sociaux, en cumulant la décarbonation, la réhabilitation et la production, ne sont pas tenables. L’ensemble n’est pas atteignable d’un point [...]

8 propositions pour massifier la rénovation énergétique des logements

Il y a deux ans, Benoît Bazin, directeur général du groupe Saint-Gobain, appelait à mettre en œuvre un « plan Marshall » pour la rénovation sur le salon Batimat. Cette année, l’édition 2024 a été l’occasion pour Saint-Gobain de dévoiler les résultats d’un travail mené avec une vingtaine d’acteurs et organisations professionnelles du bâtiment et de l’immobilier (FNAIM, FFB, CAPEB, UNSFA... Réunis au sein de trois groupes de travail, tous ces acteurs publient un livre blanc contenant 8 propositions-phares pour accélérer la rénovation énergétique des logements en France. Ce livre blanc a été remis à Valérie Létard, ministre du Logement et de la Rénovation urbaine [...]

Le Livvre blanc

L’ÉCO-PTZ et MaPrimeRénov’ Copropriétés désormais cumulables

Double coup de pouce pour les syndicats de copropriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique entrepris dans les parties communes d'un immeuble ou des opérations d'intérêt collectif réalisées dans les parties privatives de celui-ci : il leur est possible de coupler l'éco-PTZ (un prêt à intérêts nuls pouvant atteindre 50 000 euros) avec l’aide financière de l’Anah MaPrimeRénov' Copropriétés. Cette disposition s'applique aux offres d'avances remboursables sans intérêt émises depuis le 1er avril 2024 [...]

Chroniques d'architecture - En finir avec le logement : HABIT@.01

Un habitat ne se résume pas à un nombre de mètres carrés privés à hauteur standard, une isolation thermique performante et des pièces à usages définis. L’architecture ne doit plus se limiter à améliorer la construction matérielle du bâtiment mais englober aussi l’immatériel. Pour sortir de cette impasse, il faut revenir aux fondamentaux. Ne plus penser en termes de « logement », mais d’« habitat » — notre troisième peau, après l’épiderme et les vêtements [...]

Le parking à vélos bientôt obligatoire pour les bâtiments tertiaires

Une Directive sur la Performance Énergétique des Bâtiments par la Commission européenne va obliger – à compter du 1er janvier 2027 – tous les propriétaires de bâtiments non-résidentiels existants dotés d’un parking voitures de plus de 20 places à créer un espace de stationnement pour vélos (s’il n’en possède pas déjà un). En France, cette décision se traduira notamment par la mesure suivante : un bâtiment où peuvent travailler jusqu'à 1 000 personnes devra être équipé au minimum de 100 places de stationnement pour vélos [...]

Une « épidémie de solitude » se répand chez les jeunes

Alors que l’isolement est souvent associé aux personnes âgées, les plus jeunes sont nombreux à en souffrir : un mal-être grandissant, qui peut avoir de sérieuses conséquences sur la santé mentale et physique. Cette vague de solitude pose des questions politiques. « La grande solitude qui touche les jeunes génère un vrai malaise par rapport au monde, un sentiment dévastateur de non-appartenance », s’inquiète Ynaée Benaben. A ses yeux, « l’équilibre des sociétés dépend de l’intégration sociale de ses membres ». Peut-être encore davantage s’agissant des jeunes, en pleine quête de leur place dans la société [...]

Demain la ville - Illuminer La Baule-Escoublac de nuit

80 % des maires interrogés en France éteignent la lumière de leur municipalité après 22 heures. À la clé, économies d’énergie et protection de la nature. Pourtant, pour la majorité d’entre nous, se déplacer le soir “dans le noir” provoque un fort sentiment d’insécurité. Des étudiants de L’École de design Nantes Atlantique y ont réfléchi. Ils proposent 3 dispositifs éclairés pour circuler la nuit, tout en douceur [...]

Demain la ville - Va t-on réellement vers la disparition de la voiture en ville ?

Les années avancent, mais le débat reste toujours d’actualité : doit-on et peut-on aller vers des villes sans voitures ? Alors que la ville moderne a été construite pour la voiture, de nombreux acteurs de la fabrique urbaine innovent pour imaginer de nouveaux stationnements qui permettent de diminuer la présence visuelle tout en maintenant leurs usages. Tour d’horizon de ces solutions qui transforment la ville durablement [...]

Agence d'urbanisme de la région grenobloise - Petit-déj Parlon'ZAN : les espaces pavillonnaires

[VIDEO] Replay - Les petits-déj Parlon'ZAN forment un cycle de rencontres, avec des acteurs de la mise en œuvre opérationnelle du Zéro Artificialisation Nette. Le 12 septembre 2024, était invitée, Sarah Cohen, associée, "Au Bercail", pico-promotion immobilière. La rencontre portait sur la densification qualitative des espaces pavillonnaires et les conditions de réussite. Avec Emmanuel Boulanger, Responsable Fabrique du Cadre de vie à l’Agence [...]

Traits Urbains- La proximité, nouvelle boussole des urbanistes ?

La notion de proximité en urbanisme n’a peut-être jamais été autant d’actualité. En témoignent la diffusion du concept de ville du quart d’heure et le consensus autour de la densification du cœur des métropoles. Une question à laquelle les conférenciers de la 28ème Université d’été des urbanistes organisée les 29 et 30 août à Pau par le Conseil français des urbanistes (CFDU) ont tenté de répondre. Étaient présents la directrice générale de l’Anru Anne-Claire Mialot, l’ancien ministre et sénateur socialiste Jean-Pierre Sueur [...]

"En 1945, à Paris, il y avait un million de logements en location. En 1980, il y en avait 600 000. Aujourd'hui, il n'y en a plus que 350 000"

Post de David Belliard, adjoint à la Mairie de Paris en réaction à un article de Mediapart : À Paris, le parc locatif s’effondre car des multipropriétaires refusent de louer. L’offre locative dans la capitale a été divisée par trois depuis 1945. Derrière ce phénomène qui s’est emballé au cours des vingt dernières années, des propriétaires qui ne veulent plus se fatiguer à louer, selon une enquête interne de la ville de Paris... [...] Et plus d'une centaine de commentaires de ce post !..

Derniers jours pour voir l'exposition "Des solutions sur mesure pour s'adapter à la rareté et bien vivre dans nos territoires. Cap sur le ZAN !"

L'exposition, de Philippe Mazenc et Patrick Henry, retrace l'histoire de la transformation de nos villes et villages au fil des siècles et met en évidence les liens qui unissent les sols vivants et l'aménagement. Logements réhabilités, anciennes usines transformées, maisons surélevées : à travers une série de photographies, de textes et de vidéos, les visiteurs explorent une trentaine de réalisations locales pour mieux habiter nos territoires, via le recyclage de l'existant, l'optimisation de la densité et la préservation et la restauration de la nature. Maison de l'architecture Ile de France, 148 rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris - Entrée libre.

Journée de rencontres Cinov PACA CORSE - 15 octobre à la fondation LUMA

Luma Arles - 9h/13h - LE LOGEMENT : adaptabilité & évolution des modes de vie. Deux grands témoins Alain Sarfati Architecte et Francine Fort Directrice d'Arc en rêve. La réunion des acteurs locaux autour de deux tables rondes donnera l'éclairage utile pour concevoir et construire le logement et la mutabilité des structures résidentielles [...]

Festival AR(t]CHIPEL - Critique de la ville quotidienne - Exposition collective jusqu’au 15 décembre 2024

L’exposition Critique de la ville quotidienne* réunit un ensemble d’œuvres des années 1950 à aujourd’hui ainsi que des documents et des archives donnant à voir des démarches et des pratiques artistiques qui s’insèrent dans la ville, et plus particulièrement encore dans la rue, pour y ménager des interstices à la fois poétiques et politiques [...]

Action Cœur de ville : des clés pour favoriser le développement économique des villes intermédiaires

Depuis son lancement, le programme Action Cœur de ville s'est beaucoup centré sur la redynamisation des commerces de proximité. Dans un rapport, la Banque des Territoires donne des pistes pour aider les collectivités à élargir la thématique au développement économique : implantation et accueil d'entreprises, formation, friches [...]

La publication

Quels sont les principaux motifs de déplacements des Français, en nombre, en distances ou en émissions ?

La figure ci-contre donne des réponses
👉 Pour 10 motifs de déplacement différents
👉 Avec chaque colonne qui fait 100 % au total, en termes de nombre de déplacements, temps de transport, distances et émissions (voir détails en commentaire)
👉 A l’intérieur de chaque bulle, on a le % que représente le motif puis les modes utilisés
[...]

Livre Blanc Objectif ZAN - 3ème édition - oct. 2024

Quelques jours après la déclaration de politique générale de Michel Barnier, ce livre blanc sort au meilleur moment. Ce livre blanc c'est : une enquête nationale auprès de 350 acteurs de l'aménagement pour prendre le pouls des territoires dans la mise en œuvre de la loi Climat & Résilience ; des interviews, des focus sur des territoires en mouvement [...]

Histoire - Pour les amoureux de la banlieue

Conseil de lecture en ce temps où la banlieue est de nouveau invisibilisée. Un regard historique, sociologique avec des paroles d habitants et d artistes sur un espace habité connoté négativement est aussi un imaginaire d espoir et de luttes. Nouveau monde urbain, trentes glorieuses, sociabilité, banlieusards et banlieue du 21ème siècle voici quelques thèmes d une riche et passionnante histoire humaine dans le temps et l'espace [...]

Emploi d'une personne handicapée : les aides auxquelles vous avez droit

Employeur, diverses aides existent pour vous permettre de déployer l’aménagement nécessaire à l'accueil et au maintien dans l'emploi des travailleurs handicapés. L'emploi de personnes en situation de handicap est une obligation pour les entreprises d'au moins 20 salariés. En tant qu'employeur, vous pouvez être accompagné et bénéficier d'aides financières pour faciliter l'accueil des travailleurs handicapés [...]

Le Cerema publie de nouvelles données sur la surchauffe urbaine

Le Cerema soutenu par le ministère la Transition écologique propose un nouvel atlas des tissus urbains avec une entrée climatique, qui couvre les 83 aires urbaines de France Hexagonale de plus de 50 000 habitants, soit 11 500 communes en tout. Téléchargeable gratuitement, et visualisable directement sur une plateforme en ligne, la cartographie des zones climatiques locales pourra être utilisée par les élus et techniciens des collectivités, mais aussi par les bureaux d'études, agences d'urbanisme ou autres experts qui les accompagnent [...]

Finances locales : quel est le profil financier de votre communauté de communes ?

La Direction générale des collectivités locales (DGCL) consacre son dernier Bulletin d'information statistique (Bis), publié ce 7 octobre, à un portrait financier des communautés de communes. Le sujet n'est pas mince puisque les 992 communautés de communes représentent 80% des EPCI et près d'un tiers de la population [...]

L'étude

DGF : la Cour des comptes pour une réforme "systémique"

Les Ateliers Maîtrise d'oeuvre urbaine - Hyderabad 2024 Inde Atelier professionnel "Eau et métropolisation"

À la demande du gouvernement de Telangana et de la Musi Riverfront Development Corporation et avec le soutien de l'Agence française pour le développement (AFD) et de l'ambassade de France en Inde, Les Ateliers organise un atelier international d'urbanisme à Hyderabad, en Inde. Au cours de deux semaines, 15 participants internationaux et locaux collaboreront dans un travail collectif et stratégique avec les acteurs locaux et les parties prenantes de la métropole [...]

L'appel à candidatures

WOHA associe une extension en aluminium et la maison de remise de Singapour pour l'hôtel 21 Carpenter

Nommé 21 Carpenter, l'hôtel est situé à la périphérie du quartier de Chinatown à Singapour avec, et en surplomb, d'un bâtiment rénové construit en 1936 ; endroit où les ouvriers chinois pouvaient envoyer des lettres et de l'argent à leur famille. "La plupart de ces travailleurs étant analphabètes, ils ne pouvaient donc pas lire ou écrire eux-mêmes, mais ici à Chinatown, il y avait beaucoup d'écrivains publics"...
Surplombant le bâtiment historique, l'extension abrite des chambres ainsi qu'une terrasse de jardin et une piscine sur le toit avec vue sur Singapour [...]